目前我國各個省、市、自治區均已發布文件表示在未來10年內發展裝配式建筑，并制定了工作目標和政策支持。根據“ 到2020年(nian)提出的裝配式建筑占比目標 ”進行劃分，可以分為積極型，穩健型和遲緩型。 積極(ji)型 是指那些明確提(ti)出(chu)到2020年實現裝配式建筑占比達到30%以上的目標，占到總數的21%左右。其中包括：上海、北京、山東、浙江、江西(xi)、四(si)川等。 穩健型 是指制定試點示范期，推廣發展期和普及應用期穩步實現目標，到2020年實現裝配式建筑占比達到15-20%以上(shang)，占到總數的38%。其中包括：吉林(lin)、天(tian)津(jin)、河北、重慶、江蘇、安徽、福建、湖北、廣東、廣西、貴州等。 遲緩型 是指沒(mei)有明確階段(duan)性目標或詳細目標，或目標與國家發布的一致。這部分省份最多，占到41%。其中包括：遼寧、內(nei)蒙古、河南(nan)、山西、新疆(jiang)、陜西、寧夏、湖南(nan)、深圳、云南(nan)、海(hai)(hai)南(nan)、青海(hai)(hai)等。 從 內(nei)容 看，各省市裝配式支持政策類型主要包括：用地支(zhi)(zhi)持、財政補貼、專項(xiang)資金、稅費(fei)優(you)惠、容積率、評獎、信貸支(zhi)(zhi)持、審批、消費(fei)引導、行業扶持等10個小類。 在 政(zheng)策使用(yong)比例 方面，稅費優惠政(zheng)策超過(guo)90%，其次為用地支持、財(cai)政(zheng)補貼和(he)容(rong)積率均超過(guo)50%，最后依次是專項資金、信貸支持、行業扶持、審批、評獎、消費引導。
目前，全國(guo)31個(ge)省份均發(fa)布了(le)相關的(de)激(ji)(ji)(ji)勵(li)政(zheng)策(ce)，新(xin)疆(jiang)的(de)激(ji)(ji)(ji)勵(li)政(zheng)策(ce)類型(xing)最多(8項(xiang))，其次是四川(chuan)省(6項(xiang))。全國(guo)政(zheng)策(ce)激(ji)(ji)(ji)勵(li)平均為4項(xiang)，其中激(ji)(ji)(ji)勵(li)政(zheng)策(ce)條(tiao)款(kuan)數量靠(kao)前的(de)省份依次是新(xin)疆(jiang)、四川(chuan)、黑(hei)龍江、河(he)南、湖(hu)南、內蒙(meng)古、江西、貴州、西藏等。 裝配式建筑發展現狀分(fen)析 作為建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工業(ye)化的(de)(de)發(fa)展重心，中(zhong)國裝配式建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)市(shi)場正迎(ying)來(lai)爆發(fa)式的(de)(de)增長機(ji)遇。在中(zhong)央政(zheng)府的(de)(de)裝配式建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)發(fa)展計劃(hua)和激勵政(zheng)策的(de)(de)引導下，各級(ji)省市(shi)紛紛開始了裝配式建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)發(fa)展熱潮(chao)。 我國裝配式建筑開工(gong)面積由2015年的7360萬平方米增(zeng)長到2018年的2.9億平方米（占新(xin)開工(gong)面積13.9%），復(fu)合增(zeng)速達59%。 1、分(fen)區(qu)(qu)域(yu)看，華東地區(qu)(qu)一馬當先 落地速(su)度最快的地區(qu)為(wei)華東地區(qu)，其中2018年上海開工裝配式建筑面積超2000萬平米，占新開工面積比重達74%，浙江省新開工裝配式建筑5692萬平米，占全市新開工建筑面積達44%，江蘇省新開工裝配式建筑面積超2000萬平米，占全省新開工面積比重達15%。 2、從企業看(kan)，國(guo)資建筑大佬占據市場 從施工企業看，由于裝配式建筑并無特殊資質要求，具備建筑工程施工總承包資質（數量龐大）的建工企業均可承接相關建設工程，其中中國建筑、上海建工等經營市場位于東部發達地區的龍頭企業優先受益。 2017年，按PC裝(zhuang)配式(shi)建(jian)筑構(gou)件收入計，遠大(da)住工是中國PC裝(zhuang)配式(shi)建(jian)筑構(gou)件市場的(de)最大(da)參與(yu)者(zhe)，市場份額達到15.9%。 市場競爭對手包括大型國有建(jian)筑企(qi)業、地(di)方構件制造企(qi)業和合(he)資構件制造企(qi)業。其他主要參與者包括上海建工、中國建筑、北京住宅產業化集團、上海城建等。 3、未來(lai)，我國(guo)裝(zhuang)配(pei)式建筑市(shi)場規(gui)模(mo)可達(da)萬(wan)億(yi)元 受益國家政策推動，2018年我國裝配式建筑新開工面積達2.9億平方米，同比增長81%（占新開工面積13.9%），中性預測下，我們預計2019~2021年國內新開工房屋面積為20.1億平米、19.5億平米、19.1億平米，假設裝配式建筑占比為17.5%、20.5%、23%，對應裝配式建筑新開工面積分別為3.5億平米、4.0億平米和4.4億平米，按每平方米造價2300元計算，2019~2021年我國裝配(pei)式建(jian)筑市場規模分別可達8000億元(yuan)、9200億元(yuan)和(he)10000億元(yuan)（建筑整體建安工程造價，含非裝配式建筑部分）。 不同(tong)類(lei)型的裝(zhuang)配式建筑發展現狀分 裝(zhuang)(zhuang)配式建(jian)筑(zhu)是建(jian)筑(zhu)工業化的(de)綜合(he)體現(xian)，其根據(ju)材料形態的(de)不同(tong)，主要可以分(fen)為三大類：裝(zhuang)(zhuang)配式混凝(ning)土(tu)結(jie)構(gou)(gou)建(jian)筑(zhu)（PrecastConcrete，簡稱PC）、裝(zhuang)(zhuang)配式鋼結(jie)構(gou)(gou)建(jian)筑(zhu)和裝(zhuang)(zhuang)配式木(mu)結(jie)構(gou)(gou)建(jian)筑(zhu)。 1、PC發展一(yi)騎絕塵 目前，裝(zhuang)配(pei)式(shi)(shi)(shi)混凝土結構建(jian)(jian)(jian)筑是中國裝(zhuang)配(pei)式(shi)(shi)(shi)建(jian)(jian)(jian)筑的(de)主(zhu)要形式(shi)(shi)(shi)，具(ju)有成本相對低(di)、適用(yong)范圍廣等優勢，未(wei)來將繼(ji)續占據(ju)裝(zhuang)配(pei)式(shi)(shi)(shi)建(jian)(jian)(jian)筑選型結構的(de)主(zhu)導地(di)位。以開工面積計算，在2017年所有在建(jian)(jian)(jian)裝(zhuang)配(pei)式(shi)(shi)(shi)建(jian)(jian)(jian)筑中，預制混凝土裝(zhuang)配(pei)式(shi)(shi)(shi)建(jian)(jian)(jian)筑（PrecastConcrete，簡稱PC）占比達到60%，據(ju)frost&sullivan預測，2021年PC構件市場將達179億元。 2、鋼結(jie)構+鋁制迎來(lai)春天 1950年(nian)以來，根據我(wo)國(guo)粗鋼(gang)產量的情況，國(guo)家對鋼(gang)結構建(jian)筑的政策(ce)歷經了從“節約使用”到“大力推廣(guang)使用”的演變(bian)歷程。受(shou)政策(ce)限制影(ying)響(xiang)，我(wo)國(guo)鋼(gang)結構行業發展相對緩慢，促使我(wo)國(guo)房屋建(jian)筑結構體系形成了以混凝(ning)土(tu)(tu)結構為主的格局，過(guo)往培養的土(tu)(tu)木(mu)工(gong)程專(zhuan)業人才(cai)也以研究(jiu)混凝(ning)土(tu)(tu)結構居多。 相比之下，我國鋼(gang)(gang)結(jie)構(gou)快速發展(zhan)(zhan)僅十(shi)幾(ji)年，鋼(gang)(gang)結(jie)構(gou)設計人才多集中于(yu)冶金、機械等工業大(da)院，高水平的(de)民(min)用鋼(gang)(gang)結(jie)構(gou)建(jian)筑設計人才稀缺，這是制(zhi)約發展(zhan)(zhan)的(de)關鍵問(wen)題之一(yi)，導致過(guo)去幾(ji)年裝配式建(jian)筑發展(zhan)(zhan)中預制(zhi)混凝土結(jie)構(gou)（PC體(ti)系）處于(yu)領先位置。 但(dan)是(shi)這一情況在2019年迎來了新的轉變(bian)，2019年可(ke)以稱之為鋼結構的元(yuan)年。 《“十三五”裝配式建筑行動方案》要求2020年裝配式建筑在新建建筑中的占比達15%以上，2025年占比達30%，當前占比僅為9%，假設新開工面積以2018年為起點不增長，每平米造價2,500元，預計2020年行業空間7,849億元，對應平均增速近30%，其中鋼結構裝(zhuang)配式建筑政策推廣(guang)力度正在持續加大，《住房和城鄉建設部建筑市場監管2019年工作要點》中明(ming)確提出(chu)開展鋼(gang)結(jie)構裝配式住(zhu)宅(zhai)建(jian)設(she)試點，推(tui)動建(jian)立成熟的鋼(gang)結(jie)構裝配式住(zhu)宅(zhai)建(jian)設(she)體系。 若2020年裝(zhuang)配式(shi)鋼結構占裝(zhuang)配式(shi)建筑比例由目前的21%提升至30%，則對(dui)應市場空間2355億元(yuan)，2019-2020年平均(jun)增長率可達46%。 當鋼結構裝配式建筑得到大力推廣的同時，對應的鋁制配件、鋁合金門窗等配套的全鋁制造企業也會迎來進一步的發展。未來技(ji)術力量薄(bo)弱、不考慮系統(tong)門窗研究開發的(de)鋁(lv)合金制造企業將面臨被淘汰的(de)可能。 | 
